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6.对于自制标准通用设备的重置成本估算,在一定前提下,可以运用____合理确定()
A.替代原则
B.贡献原则
C.实际成本
D.历史成本
【答案】A
【考点】
自制标准通用设备重置成本;
【解析】
自制标准通用设备,其重置成本应参考专业生产厂家的标准设备价格,在充分考虑自制设备和标准设备质量因素的前提下,运用替代原则合理确定。
7.市场法的缺点之一是:需要有公开活跃的市场作为基础,有时会因缺少____而难以应用()
A.合理数值
B.可对比数据
C.有效数据
D.固定数据
【答案】B
【考点】
市场法的缺点;
【解析】
市场法需要有公开及活跃的市场作为基础,有时缺少可对比数据以及缺少判断对比数据而难以应用。
8.在现实工作中,我国更多采用的资产评估方法是()
A.现金流法
B.收益法
C.市场法
D.成本法
【答案】D
【考点】
我国资产评估的方法;
【解析】
在现实工作中,我国更多地采用成本法,市场法和收益法的应用相对较少。
9.建筑物评估时需要考虑其经济地理因素,一般来说,相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格,沿海开放城市内地城市()
A.等于
B.不确定
C.高于
D.低于
【答案】C
【考点】
建筑物评估时需考虑的因素;
【解析】
一般说来,相同建筑质量、相同功能和用途的建筑物价格,沿海开放城市高于内地城市。
10.无形资产功能特性及其评估应考虑的因素不包括()
A.增值性
B.积累性
C.附着性
D.共益性
【答案】A
【考点】
无形资产功能特性及其评估应考虑的因素;
【解析】
无形资产功能特性及其评估应考虑的因素包括附着性、共益性、积累性、替代性。
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